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《英房网》海外富翁用租房来逃避伦敦房产印花税

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发表于 2018-3-14 02:11:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
《英房网》海外富翁用租房来逃避伦敦房产印花税
原标题:《英房网》海外富翁用租房来逃避伦敦房产印花税            自高端住房市场的印花税上调以后,对通过离岸信托购买的伦敦房产要征收15%的印花税,对于第二套及以上的房产要加收3%的印花税北京西装定制款式,伦敦的许多海外亿万富翁放弃购买豪宅,纷纷选择租房,伦敦高端住房市场的租赁数量稳步上升。 以前愿意花1000万英镑甚至更多在伦敦购房的海外富人们现在更愿意选择租房以回避高额印花税修身西装订做。 相关数据表明,2017年第四季度,每周租金超过3000英镑,一年租金156000英镑的伦敦房产出租量增长了28%。  价值150万英镑以上的房产,印花税是12%,如果是第二套房北京西服定做价格多少,加3%西装定制新郎礼服,印花税则是15%。去年北京西装定制价格在多少,政府征收的印花税款高达73亿英镑——其中伦敦占34亿英镑北京西装定制一般要多久。肯辛顿&切尔西区和威斯敏斯特区都有超过5亿英镑的印花税款——这是北爱尔兰的26倍个人西服订做。 房产网站列举了伦敦房产1100多套房产,每周租金都在3000英镑以上,其中骑士桥的一套六室顶层公寓每周租金要40000英镑。伦敦上流住宅区梅菲尔区的一套七室豪宅一周租金也要40000英镑,里面有一间电影放映室北京顶级西服定制,游泳池和地下车库。 专家表示,2017年起始以来,租金在4000英镑/周以上的伦敦房产市场非常活跃。高端租赁市场远比优质租赁市场表现得要好,并且供不应求。另外,那些3000+英镑/周的租户中绝大部分都是来自海外,尤其是中东和美国。 他们喜欢带有酒窖黑色小西装多少钱,温泉浴场和门房服务的房子——那些提供高级酒店似门房服务的豪宅可以得到租金溢价。一些本已将豪宅投入市场出售的业主现在都开始转出售为出租。 精明的房主清楚看到印花税对伦敦房产市场产生的明显影响,“现在交易成本接近20%,如果你买一套价值500万英镑的房产西服定制实体店套装,交易成本近100万英镑——除以5就是一年20万英镑,与一套价值500万英镑房产一年的租金相差不多。这就是为什么那么多人现在选择租房,而不是买房。”      













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